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“930”政策出台已近一年。今年以来,北京房价涨幅得到有效控制,公租房的推出进一步扭转了后续房价上涨的预期。那么,在这种情况下,投资者更倾向于买房还是租房?

昨天,常年在北京租房的张先生告诉《证券日报》,他从上大学开始就一直住在北京,但当他毕业时,因为没有北京户口,他被禁止买房。目前,虽然买房的条件已经具备,但高房价却使他们望而却步。

“自去年以来,北京在调控房价过度上涨方面做出了巨大努力,共有房产的推出也让像你这样的人有了更多买房的选择。从房价来看,二手房现在的价格也已经被大幅回调。你考虑过买房子吗?”记者问道。

对此,张先生表示,虽然北京二手房价格大幅下降,但买房总比租房好。首先,如果你在北京四环路内买一套两居室的小房子,首付款必须至少150万元,这还不包括代理费和过户手续费。对于那些不能依靠父母、收入不高的人来说,压力实在太大了。如果你在四环路外买房子,时间成本会急剧增加,生活质量肯定会下降。所以我会更倾向于租房子。

80后调查:在京买房不如租房好

和张先生一样,46岁的崔先生也认为租房比买房好。据崔先生说,虽然他几年前收到了北京南二环原拆迁补偿,但他并没有用这笔钱买房子。一方面,郊区住宅在社区附近的交通条件和基础设施方面并不完善,而且远离好的学校和工作场所。不仅如此,现在买房的成本相对较高。如果你用手里所有的钱买房子,你日常生活中一些改善的消费就会受到限制,你和你的家人不愿意降低原来的生活质量,所以你也倾向于租房子。

80后调查:在京买房不如租房好

在崔先生看来,随着目前租赁市场上主要供应商和供应房屋的日益多元化,房屋租赁体系也在逐步完善,相信后续的租赁市场会得到更好的发展。

标题:80后调查:在京买房不如租房好

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