前四月房地产开发投资30592亿，同比增速回落

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5月15日，国家统计局披露，1-4月，全国房地产开发投资30592亿元，同比名义增长10.3%，1-3月增速下降0.1个百分点。其中，住宅投资21331亿元，增长14.2%，增长0.9个百分点。住房投资占房地产开发投资的69.7%。

分地区看，东部地区房地产开发投资17181亿元，同比增长11.3%，1-3月增速下降0.5个百分点；中部地区投资6604亿元，增长14.8%，增速下降0.2个百分点；西部地区投资5980亿元，增长3.2%，增长0.3个百分点；东北地区投资827亿元，增长10.7%，增长9.4个百分点。

前四个月，房地产开发企业住房建筑面积66.441亿平方米，同比增长1.6%，增速比1-3月提高0.1个百分点。其中，住宅建筑面积454589万平方米，增长2.0%。新增住房面积5.1779亿平方米，增长7.3%，增速下降2.4个百分点。其中，新开工住宅面积38079万平方米，增长9.4%。完成住房面积2.5151亿平方米，下降10.7%，降幅扩大0.6个百分点。其中，竣工住宅面积17338万平方米，下降13.8%。

此外，1-4月，房地产开发企业征地面积5412万平方米，同比下降2.1%，1-3月增加0.5%；土地交易价格2391亿元，增长13.6%，增速下降6.7个百分点。

商品房销售方面，1-4月全国商品房销售面积为4.2192亿平方米，同比增长1.3%，增速比1-3月下降2.3个百分点。其中，住宅建筑销售面积增长0.4%，办公楼销售面积下降4.3%，商业和商业建筑销售面积增长7.0%。商品房销售36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之九点五，写字楼的销售下跌百分之三点二，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之七点五。

截至4月底，全国商品房销售面积为5.6687亿平方米，比3月底减少642万平方米。其中，住宅销售面积减少645万平方米，办公楼销售面积减少24万平方米，商业和商业建筑销售面积增加75万平方米。