北京保障房专业运营公司增至7个

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从北京市保障性住房建设投资中心(北京市保障性住房中心)获悉，2017年12月25日、27日和28日，北京市保障性住房中心先后与怀柔区、平谷区和密云区政府签署战略合作协议，成立保障性住房专业运营公司。到目前为止，北京经济适用房中心与各区联合成立的经济适用房专业运营公司已增加到7家。

昨天，雅豪机构营销总监郭毅在接受《证券日报》采访时表示，经济适用房建设投资中心是一个市级统筹管理机构，各区对辖区内的属地情况有较好的了解，包括旧城改造、棚改和拆迁安置、多余住房、家庭购房等与经济适用房供求相关的内容。在各区设立分支机构，市场化运作，有助于各行政区根据自身情况加快保障性住房工作，同时在保证效率的前提下，进一步最大限度地利用资源。

北京市保障性住房建设投资中心相关负责人表示，这些保障性住房专业运营公司将在各区保障性住房投融资、建设收购、运营管理等方面发挥平台作用，帮助解决北京市实施城市总体规划和“四个中心”战略布局中的就业住房平衡问题。

“成立保障性住房专业运营公司，有利于提高本区财政住房保障资金的使用效率。”安居客房地产研究所驻北京分析师朱向《证券日报》表示，北京安居客中心与各区建立合资企业，不仅可以提高资金使用效率，还可以进一步优化资金使用过程中的审批程序，也有利于进一步降低融资成本。当然，从全局来看，也有利于形成北京特色的住房保障体系，即以北京经济适用房为中心，各区为辅，着力解决“住房平衡”问题，促使各区更深入地参与基础设施建设，共同加快新的住房保障体系建设，构建北京特色的住房保障供给体系。