住建部：特色小镇建设避免三个“盲目”

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住房和城乡建设部近日发出通知，要求各地有序推进特色城镇的规划、建设和发展，保持城镇宜居规模，不要盲目建高楼、拆老街区、搬外来文化。

《关于保持和发挥特色城镇特色若干问题的通知》指出，建设小型开放式住宅小区势在必行。应优先考虑开放式住宅小区，其规模应为100-150米，以延续小城镇居民原有的邻里关系，避免照搬城市住宅小区的模式。

根据通知，在建设特色城镇的过程中，应创造宜人的空街道房间。维护和修缮传统街区的街巷空房，新建生活道路的高宽比应为1:1至2:1。绿化带主要是建设贴近生活和工作的街道绿化带，充分营造便于城镇居民交流的空空间。严禁修建不方便、昂贵、生动的宽阔道路、大型广场和大型公园。

在建筑高度和容积率方面，通知指出，新建住宅建筑应为低层和多层，建筑高度不超过20米，单体建筑宽度不超过40米，以避免建造与整体环境不协调的高层或大型建筑。

目前，特色城镇的培育还处于起步阶段，一些地方存在着不重视特色的问题。通知强调要尊重城镇的现有格局，保持现状的肌理，延续传统风貌，不要盲目拆除旧街区。城镇规划应与地形地貌有机结合，融入景观、森林、湖泊等自然要素。，突出美丽的景观图案和分散的天际线。严禁开山填湖，破坏水系，破坏生态环境。

“严禁盲目拉直道路。严禁大规模拆除和修建旧街道，严禁简单粗暴地拆除和改造旧街道，避免采取整体拆迁的发展模式。”通知指出，新建建筑的风格、色彩和材料应继承传统风格和特色，雕塑等建筑应体现优秀的传统文化。严禁建造“大、洋、怪”的建筑物。

通知指出，要继承城镇的传统文化，不要盲目照搬外国文化。不要拆除旧房子，砍伐古树，破坏历史风貌。住房和城乡建设部已将保持和体现特色作为识别特色城镇的重要标准，并将定期检查已识别特色城镇的相关情况。