资本运作发展提速 星河商置未来管理项目将超40个

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2017年6月28日，“走向世界，走向心灵”——星河商厦(股票代码839819)2017商户答谢晚宴暨新项目启动会在深圳喜来登大中华酒店成功举行！这是星河商家感谢合作商家一路携手同行的盛会。与此同时，未来将在深圳陆续推出的三个旗舰商业项目——深圳亚宝星河椰子园、深圳龙岗星河国际展览中心和深圳布吉星河椰子城也在新闻发布会上隆重亮相。同一天，行业协会领导、行业专家和知名人士、合作商户代表和深圳主流媒体见证了此次盛会和三大商业旗舰项目的发布。

三个新项目的荣耀

星河于2004年成立了专业的商业地产运营管理团队。经过13年的行业深度培育，取得了巨大的成就。2013年，在Be成立的星河商社正式成立，2016年12月，星河商社成立新三板，进入资本市场。

星河商业公司秉承“用商业智慧打造繁荣城市”的使命，稳步稳步运营多个定位清晰、特色独特的商业地产项目，赢得了业界和消费者的无数赞誉。目前，星河商业运营管理的商业项目有14个，覆盖珠江三角洲、长江三角洲、粤东和海西。

星河商业有限公司始终坚持“一个人，一个比一个好”的经营理念，在传承的过程中与时俱进，从大环境出发，寻求布局，从小细节出发，努力抓住新环境、新市场、新模式。新三板上市后，星河商业有限公司的品牌管理出口战略全速发展。深圳龙岗星河国际公园和深圳布吉星河椰子城项目相继签约，深圳亚宝星河椰子园也进入筹备阶段。三个旗舰项目的强势落地，进一步深化了深圳大本营星河商厦的布局，为星河商厦的战略布局增添了亮点。同时，星河上正计划将其商业版图向北拓展，并已与鄂尔多斯(600295，诊断单元)商业项目达成初步合作意向。

深圳雅宝星河椰子园是星河世界的商业部分，星河控股集团投资150亿元打造的一个新的产业金融联盟城市。该项目位于龙岗区坂田街半梅大道与雅宝路交叉口。实现以空七层为主题的商务服务文化创意，未来将成为深圳首个以文化创意为主题的购物中心。

深圳龙岗星河国际展览有限公司是一个对外合作的品牌管理出口项目。该项目位于龙岗区中心城区清林路和吉祥路交叉口，未来将建成以生活体验中心、家庭娱乐中心、儿童乐园和餐饮中心为主题的区域性商业中心。

深圳布吉星河椰子城是对外合作的品牌管理出口项目，是布吉文化体育中心项目(含文化体育场馆)的商业部分。位于龙岗区布吉核心区，靠近中兴路和正清路。基于项目独特的文化和体育资源，它将被建成一个具有空.艺术氛围的城市人文主题商业中心

这三个新项目肩负着深圳数百万人的消费需求，肩负着改善区域生活质量匹配、引领区域生活方式改善的责任和使命。

商人帮助合作

星河商厦近年来的快速发展不仅打通了商业地产的整个产业链，也成功实施了品牌经营出口战略，商业版图迅速扩大。今天的成就，除了团队的不断努力，也得益于星河商业众多合作伙伴的信任和支持。星河商厦基于多年在房地产行业和商业运营管理行业的研究和积累经验，已经建立了一个拥有数千个品牌商业资源的完善的商业生态系统，并与沃尔玛、世界知名连锁超市品牌麦德龙、中国500强企业永辉超市(601933)成为长期友好的合作伙伴。

在当天的新闻发布会上，来自永辉超市、华润万家、尚湖实业、亚英集团、迎儿时尚集团、和基国际集团、屈臣氏、星巴克、百胜的代表们！餐厅、汉堡王和新宇餐厅与这三个新项目签署了合作意向，并将与星河商厦携手，为未来数百万市民带来全新的时尚生活体验。

随后，普宁星河椰子城和惠州星河椰子园签约的品牌进入了沃尔玛、永辉影院、中国电影时代影院、星河浩宇影城、星巴克、必胜客、肯德基、汉堡王、屈臣氏、gap、mjstyle、cache-cache、百丽、兄弟、塔兰特教育等品牌，带来了一场时尚、独特、创新的品牌秀。今年下半年，

深圳福田星河Cocopark启动了国内的情景购物中心，也将迎来开业11周年以来最大的一次改造和升级，以适应全新的商业趋势和城市商业格局的变化。在当天的新闻发布会上，星河商业宣布了深圳福田星河公园的改造方案:在总体规划上，计划将南区商业纳入到整个项目中，并在北区南段修建一条走廊，打通整个商业线路。升级后，整体商业管理面积将达到16万平方米；在建筑设计方面，将通过提升项目立面和增加绿化来营造更强的公园氛围。与此同时，室内设计的升级将提升空室内购物的氛围；在业态规划上，永辉将作为主力店进驻，并在福田星河椰子园打造华南第一家精品店，进口商品比例达到60%以上。同时，未来将引入轻豪华、高街时尚化妆、童装教育、家居等业态，进一步凸显项目的时尚潮流体验特色，从而吸引更多个性化、时尚化的年轻顾客和家庭顾客。

加快资本运营的发展

随着近年来我国商业地产经营管理的快速发展，星河商业有限公司不断巩固内部实力，提升商业经营管理能力。目前，星河商业有限公司在商业策划、设计咨询、工程咨询、招商服务、策划推广、商业运营等全过程中积累了专业的商业运营管理经验。，构建了完整的产业链和全过程的业务管理体系，构建了高效的、能打、敢打、赢的专业业务管理团队，这是星河商业有限公司快速发展的基础..

经过多年的探索和实践，星河商厦创造了一批有特色、有代表性的商业品牌:城市购物中心星河椰子园、区域购物中心星河椰子城和星河ico、高端家具商业品牌星河空 3号房、社区购物中心星河椰子园、主题主店星曲鲍彤、星月林画廊、星居客厅等。未来，星河商厦将以星河椰子园、星河椰子城等商业品牌大力拓展项目。在业务发展模式上，将通过委托管理、管理输出、品牌输出、整体租赁、小盘股交易、第三方合作等方式快速全面拓展业务。。

未来，在星河控股集团“十三五”规划的指导下，星河商厦将进一步强化现有项目品牌，定位清晰、特色鲜明，加快业务发展。计划到2020年完成以珠江三角洲和长江三角洲为核心的全国布局，实现40多个商业服务项目，商业经营管理面积超过350万平方米。同时，星河商业有限公司将利用资本市场和产融互动，逐步建立商业经营管理的资本运营体系，成为中国商业地产整个价值链整合中的优秀资产运营者，实现快速、大规模发展和国家布局。